Villa de prestige avec vue mer panoramique à Agay

À Agay, sur les hauteurs prisées de Saint-Raphaël, cette villa de prestige de 250 m² habitables incarne une certaine idée du luxe méditerranéen : une architecture tournée vers la lumière, des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer, la baie d’Agay et le massif de l’Estérel. Exposée plein sud et implantée sur un terrain paysager de 1 278 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où la douceur de la Côte d’Azur se conjugue avec le confort d’une résidence élégante et préservée.

Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour accueille une cuisine entièrement équipée et ouverte, formant un ensemble convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère raffinée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin, la piscine et la Méditerranée, créant une continuité harmonieuse entre la maison et son environnement. Le chauffage au sol vient compléter ces prestations en assurant un confort discret au quotidien.

Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes à proximité. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied particulièrement agréable, tout en offrant un espace confortable pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’étage, la villa révèle une nouvelle dimension de son art de vivre. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle de bains privative, s’ouvrent sur une vaste terrasse dominant la piscine, les reliefs de l’Estérel et la baie d’Agay. L’une d’elles bénéficie également d’un accès à une véranda lumineuse, propice à la détente et aux instants de calme face au paysage.

Un second séjour avec cuisine équipée, largement vitré, permet de profiter pleinement de la vue depuis cet étage. Il se prolonge par une spectaculaire véranda panoramique à 180 degrés, véritable espace de vie supplémentaire, où la lumière et le paysage composent un décor exceptionnel en toute saison. La terrasse attenante invite à savourer les journées ensoleillées, les fins d’après-midi face à la mer et les soirées méditerranéennes dans un cadre privilégié.

À l’extérieur, le terrain paysager de 1 278 m² a été aménagé pour concilier intimité, détente et convivialité. La piscine de 10 × 5 mètres constitue le cœur des espaces extérieurs, idéale pour profiter du climat azuréen et recevoir autour de moments privilégiés. Une élégante allée depuis le portail conduit aux espaces de stationnement et au garage. De part et d’autre de la maison, deux jardins aux ambiances distinctes offrent différentes possibilités d’aménagement, entre espace de réception ouvert sur la piscine et coin plus intimiste.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, sur les hauteurs d’Agay, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et nature. Agay séduit par sa baie remarquable, ses criques, ses plages et la proximité du massif de l’Estérel, dont les paysages de roches rouges et les sentiers offrent un cadre exceptionnel aux amateurs de plein air. À Saint-Raphaël, la vie azuréenne se décline entre plaisirs nautiques, restaurants, golfs et adresses élégantes, tout en conservant une atmosphère plus paisible que celle des grandes stations de la Côte d’Azur.

Avec ses quatre chambres, ses espaces de réception répartis sur deux niveaux, ses terrasses panoramiques, sa piscine et ses vues remarquables sur la Méditerranée, cette propriété réunit des atouts particulièrement recherchés sur le marché de l’immobilier de prestige à Agay.

Plus qu’une villa, il s’agit d’un lieu de vie conçu pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, dans un cadre où la lumière, la mer et la nature occupent une place centrale. Une adresse privilégiée à Saint-Raphaël pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de beaux volumes et un art de vivre méditerranéen face à l’un des panoramas les plus séduisants du littoral varois.