Villa Art Déco d'exception au Cap d'Antibes, face à la Garoupe

Nichée au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le mythique Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 1930 représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Entièrement rénovée avec raffinement, elle développe environ 277 m² de surface habitable dans un environnement confidentiel et privilégié, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la région.

L'entrée de cette demeure singulière captive d'emblée par l'élégance architecturale de ses lignes épurées et la monumentalité de son vitrail historique datant de 1924, véritable signature de la propriété. Ce vitrail aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 inonde les volumes généreux du séjour d'une lumière naturelle remarquable, apportant caractère et intemporalité à chaque instant.

La villa propose quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, pensées pour un confort optimal. Les finitions architecturales mêlent avec subtilité les codes Art Déco aux équipements contemporains les plus exigeants, créant une harmonie où le patrimoine dialogue avec la modernité. Une mezzanine architecturale de 13,66 m², accessible par son escalier privé, surplombe le séjour en double hauteur et se prête idéalement à une bibliothèque intime, une galerie d'art ou un espace de travail raffiné.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son exceptionnel toit-terrasse en bois couvrant environ 150 m², aménagé sur trois niveaux et doté d'une piscine privée. De cet espace de vie privilégié se déploie une vue panoramique sur la mer d'une beauté rare, offrant des couchers de soleil inoubliables sur la Méditerranée.

Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 600 m² réparti en restanques traditionelles, harmonieusement planté de pins méditerranéens et d'oliviers séculaires. Des terrasses en pierre éclairées par une ambiance lumineuse subtile constituent des espaces de détente enchanteurs. La propriété bénéficie d'un système de sécurité haut de gamme et d'un garage intérieur de 24 m² avec accès direct aux zones de vie, garantissant intimité et praticité. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre héritage architectural et art de vivre méditerranéen.