Villa d’architecte contemporaine avec patio à Arradon

Villa contemporaine d’architecte à Arradon, Golfe du Morbihan

À Arradon, au cœur du très recherché Golfe du Morbihan, cette remarquable villa contemporaine d’architecte offre une conception résolument singulière, pensée autour d’un art de vivre privilégiant l’intimité, la lumière et la sérénité.

Loin de rechercher systématiquement la première ligne, cette propriété fait le choix de se tourner vers elle-même. Son patio central et son jardin exposé plein sud composent un écrin particulièrement préservé, où près de 400 m² de prestations haut de gamme, dont environ 300 m² de plain-pied, se déploient dans une atmosphère d’une rare quiétude.

Implantée dans un environnement résidentiel établi et paisible, à quelques minutes seulement du bourg d’Arradon et du plan d’eau, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l’élégance de cette commune emblématique du Golfe du Morbihan, tout en conservant une précieuse intimité.

Conçue d’un seul geste par un architecte de renom, la propriété a fait l’objet d’une réalisation entièrement sur mesure, du gros œuvre jusqu’aux agencements intérieurs. Chaque volume, chaque perspective et chaque détail ont été imaginés pour créer une résidence véritablement unique.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un élégant patio central, véritable prolongement de l’espace de vie. Les réceptions offrent plus de 80 m² d’un seul tenant, sublimés par une hauteur sous plafond de trois mètres et largement ouverts au sud sur une vaste terrasse en bois exotique. La lumière naturelle accompagne ainsi les espaces de vie tout au long de la journée et établit une continuité harmonieuse entre architecture intérieure et jardin.

La partie nuit propose cinq chambres, dont une remarquable suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. Un appartement entièrement autonome avec entrée indépendante complète l’ensemble. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, convenir à de grands enfants ou encore se prêter à un usage professionnel.

La qualité de conception se retrouve également dans les performances énergétiques de cette propriété, particulièrement remarquables pour une résidence de cette superficie, avec un DPE classé A et un GES classé A.

Plus qu’une villa contemporaine à Arradon, cette propriété constitue une véritable adresse de prestige dans le Golfe du Morbihan : une résidence conçue pour celles et ceux qui recherchent l’espace, l’architecture, la confidentialité et un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de l’un des environnements maritimes les plus prisés de Bretagne.

DPE : A — GES : A.

Consommation d’énergie annuelle estimée entre 970 € et 1 370 €, selon les prix moyens des énergies indexés en 2023.

Honoraires d’acquisition : 4,18 %.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.