Appartement de prestige avec jardin et vue mer à Cannes Eden

Au cœur du très recherché quartier de Cannes Eden, cet appartement de prestige de 159 m² incarne une certaine idée du luxe azuréen, entre élégance contemporaine, intimité résidentielle et art de vivre méditerranéen. Niché au sein d’une résidence confidentielle construite en 2021, il offre un cadre de vie privilégié, à seulement 7 à 10 minutes en voiture du centre de Cannes et à environ 15 minutes d’Antibes.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité du vaste séjour invitent à la détente. La cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, pensé pour conjuguer confort quotidien et moments de convivialité. L’appartement dispose également de trois chambres, de trois salles de bains et d’un dressing fonctionnel, offrant un agencement idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

À l’extérieur, deux grandes terrasses totalisant 62 m² prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’un jardin privatif avec vue mer confère à cette propriété une dimension particulièrement recherchée. Un privilège rare qui permet de savourer la douceur du climat méditerranéen dans un environnement préservé, entre instants de détente, réceptions en plein air et panoramas marins.

Composée de seulement deux bâtiments de sept appartements chacun, la résidence Cannes Eden privilégie une atmosphère exclusive et un cadre résidentiel intimiste. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse : piscine, salle de sport et sécurité assurée 24h/24 et 7j/7. Deux larges places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave située au même niveau complètent ce bien.

À proximité de l’effervescence cannoise, de ses plages, de ses restaurants élégants et de ses boutiques de luxe, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché, cet appartement de prestige à Cannes Eden constitue une opportunité de choix pour les amateurs d’immobilier de luxe sur la Côte d’Azur.

Caractéristiques et informations complémentaires

- Surface habitable : 159 m²

- Chambres : 3

- Salles de bains : 3

- Espaces extérieurs : deux terrasses de 62 m² au total et jardin privatif avec vue mer

- Résidence construite en 2021

- Équipements : piscine, salle de sport, sécurité 24h/24 et 7j/7

- Annexes : deux places de stationnement en sous-sol et une cave

- Bien soumis au régime de la copropriété

Performance énergétique

Classe énergie : A (63 kWh/m²/an).

Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 € et 818 €, selon les prix de l’énergie de référence de 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : georisques.gouv.fr.