Chalet de prestige à Combloux : élégance alpine et piscine

Au cœur du Pays du Mont-Blanc, à proximité de Combloux, Cordon et Megève, ce chalet de prestige achevé en 2025 incarne une vision raffinée de l’art de vivre à la montagne, où l’authenticité de l’architecture savoyarde s’allie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur un terrain de 1 476 m² dans un environnement bucolique et préservé, cette propriété d’exception développe environ 328 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sérénité et élégance.

Une architecture alpine sublimée par des prestations contemporaines

Dès les premiers instants, le chalet séduit par son caractère authentique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Le vieux bois, les belles hauteurs sous plafond et les lignes architecturales soignées composent un ensemble harmonieux, dans lequel chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, luminosité et bien-être. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à pénétrer généreusement dans les pièces de vie, tout en créant un lien permanent avec le paysage environnant.

Une pièce de réception spectaculaire ouverte sur l’extérieur

Véritable cœur de la propriété, la pièce de vie d’environ 70 m² offre un cadre particulièrement séduisant pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace salle à manger et au salon, agrémenté d’une cheminée qui renforce l’esprit chaleureux de ce chalet de montagne. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une ambiance conviviale, propice aussi bien aux retrouvailles hivernales qu’aux longues soirées estivales.

Dans le prolongement direct de cet espace, une remarquable terrasse de 60 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Agrémentée d’une piscine, elle devient un véritable lieu de détente, idéal pour savourer le calme de l’environnement alpin et partager des moments privilégiés en plein air.

Quatre suites élégantes dédiées à l’intimité

L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, offrant à chacun confort et indépendance. À l’étage, une élégante mezzanine souligne les volumes et dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un balcon filant prolonge ce niveau et accentue la sensation d’ouverture sur l’extérieur, dans une atmosphère paisible et intimiste.

Un espace bien-être et loisirs pour toutes les saisons

Le niveau inférieur a été conçu pour prolonger l’expérience résidentielle et faire du chalet un véritable lieu de villégiature privé. Une salle de jeux, un espace cinéma et une salle de sport permettent de varier les plaisirs et de profiter pleinement de la propriété tout au long de l’année. Un garage et une buanderie complètent les équipements, contribuant à un confort quotidien parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances haut de gamme.

Un potentiel patrimonial particulièrement rare

Au-delà de ses prestations et de son architecture, cette propriété se distingue par une opportunité de développement exceptionnelle : la possibilité de construire un second chalet d’environ 140 m² sur le terrain. Ce potentiel ouvre la voie à différents projets, qu’il s’agisse de créer une résidence familiale complémentaire, d’accueillir plusieurs générations dans un cadre privilégié ou d’envisager un projet locatif haut de gamme, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.

Combloux, un art de vivre recherché au pied du Mont-Blanc

Appréciée pour son authenticité savoyarde, son environnement naturel préservé et ses panoramas emblématiques sur le massif du Mont-Blanc, Combloux séduit une clientèle en quête d’un équilibre rare entre tranquillité, activités de montagne et art de vivre alpin. La proximité de Megève et de Cordon permet également de profiter d’un environnement particulièrement recherché, entre villages de caractère, domaines skiables, gastronomie et activités de plein air, été comme hiver.

Cette propriété réunit ainsi les qualités recherchées dans un chalet de prestige à Combloux : une architecture élégante, des volumes généreux, des espaces de réception ouverts sur une terrasse avec piscine, quatre suites, des équipements dédiés aux loisirs et un potentiel constructible supplémentaire. Une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s’offrir un cadre de vie exclusif au cœur des Alpes, dans un environnement préservé et à proximité des destinations les plus emblématiques du Pays du Mont-Blanc.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).