Hôtel particulier d’exception face au Bois de Vincennes

Hôtel particulier de prestige à Fontenay-sous-Bois

À Fontenay-sous-Bois, dans le très recherché secteur du Bois, à l’immédiate proximité du Bois de Vincennes, cet hôtel particulier de prestige offre une rare combinaison entre élégance résidentielle, volumes généreux et environnement naturel privilégié.

Implantée au cœur d’un remarquable parc boisé de 3 250 m², cette propriété d’environ 700 m² habitables bénéficie d’un cadre particulièrement préservé, agrémenté d’une piscine chauffée. Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et la qualité de vie d’une demeure de caractère, tout en conservant un accès privilégié à Paris.

La maison s’organise autour de belles pièces de réception aux proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille une double réception, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un petit salon. Une élégante véranda prolonge les espaces de vie par une salle à manger d’été, offrant une agréable ouverture sur le parc et la piscine.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, chacune bénéficiant d’une salle de douche, ainsi qu’un bureau. L’ensemble préserve l’esprit d’une demeure familiale de prestige, avec des volumes permettant d’imaginer différents usages selon les besoins de ses occupants.

La propriété dispose également d’un sous-sol complet, ainsi que d’une dépendance indépendante d’environ 70 m² comprenant un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains et une chambre. Un garage couvert permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules complète cet ensemble immobilier particulièrement rare.

Fontenay-sous-Bois bénéficie d’une situation recherchée dans l’est parisien, notamment pour sa proximité immédiate avec le Bois de Vincennes. Le secteur du Bois offre un cadre résidentiel recherché, où la présence de vastes espaces verts contraste avec la proximité de la capitale.

Pour un acquéreur à la recherche d’un hôtel particulier de prestige à Fontenay-sous-Bois, cette propriété réunit des caractéristiques difficiles à retrouver sur le marché : une surface habitable exceptionnelle, un parc privé de 3 250 m², une piscine chauffée, une dépendance et un environnement directement tourné vers le Bois de Vincennes.

Une demeure confidentielle et rare, pensée pour un art de vivre où l’espace, la nature et l’élégance résidentielle se conjuguent à proximité immédiate de Paris.

Prix de vente : 5 650 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 5 400 000 €.

DPE : E — 303 kWh/m²/an

GES : E — 63 kg CO₂/m²/an

DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 1er juillet 2021.