Propriété d'exception à Garavan, Menton : vue panoramique mer et domaine paysagé

Établie sur un terrain de 4 867 m² au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen à Menton, à proximité immédiate de la frontière italienne et de l'illustre restaurant gastronomique Mirazur. Le domaine se compose d'une demeure principale du XIXème siècle de 550 m² développée sur trois niveaux, nécessitant des travaux de rénovation qui offrent l'opportunité de perpétuer son caractère historique tout en le modernisant selon vos aspirations.

Le second bâtiment de 182 m² sur trois niveaux, en état brut, laisse libre cours à votre vision architecturale, tandis qu'une maison de gardien de 60 m² complète l'ensemble. La piscine de 107 m² avec son imposant pool house constituent un espace de détente et de convivialité sans égal, idéalement dimensionnés pour recevoir et profiter du climat exceptionnel de la région.

L'exposition plein sud garantit un ensoleillement maximal toute l'année. Le jardin paysagé, véritable haven de tranquillité, accueille une flore méditerranéenne rare avec palmiers, cactus et bananiers qui prospèrent grâce au microclimat subtropical particulièrement favorable de Garavan. Nombreux stationnements sécurisés ponctuent la propriété.

Ce bien rare offre une exceptionnelle opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convoités de la Côte d'Azur, mariant intimité absolue, prestige discret et potentiel de développement remarquable.