Villa de prestige avec piscine et domaine de 5 ha à Oria

À seulement quelques minutes du centre historique d’Oria, cette remarquable villa de prestige à Oria, dans les Pouilles, offre une adresse rare où l’authenticité architecturale, les grands espaces et l’art de vivre méditerranéen se conjuguent avec une élégance contemporaine.

Achevée en 2025, cette propriété d’exception s’inscrit au cœur d’un domaine privé d’environ 5 hectares, entièrement clôturé et accessible par portail électrique. Le terrain vallonné, ponctué d’arbres fruitiers et d’environ 300 jeunes oliviers, offre un cadre paisible et préservé ainsi qu’une agréable perspective sur la silhouette historique d’Oria.

La villa principale développe environ 387 m² habitables, soit près de 398 m² bruts, auxquels s’ajoute une dépendance indépendante. Conçue sur deux niveaux pouvant fonctionner comme deux espaces autonomes, elle se distingue par la qualité de sa rénovation et par ses magnifiques voûtes en étoile apparentes, véritable signature architecturale qui sublime la pierre et confère aux intérieurs une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers un élégant salon agrémenté d’une cheminée, puis vers une vaste cuisine-salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine Arrital, particulièrement bien équipée, s’organise autour d’un généreux îlot central et d’un ensemble complet d’électroménager haut de gamme. Un cellier dissimulé derrière une porte à disparition parfaitement intégrée apporte une touche supplémentaire de sophistication et de fonctionnalité.

Les espaces de réception se prolongent naturellement sur les grandes terrasses tournées vers le jardin et la piscine. Une piscine de 10 × 5 mètres devient le cœur de la vie estivale, tandis qu’une terrasse accueille une cuisine extérieure et un barbecue, idéale pour recevoir dans un esprit résolument méditerranéen.

L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives et dressings, ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire avec salle d’eau. Une buanderie et une salle d’eau pour les invités complètent ce niveau.

À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une vaste terrasse partiellement ombragée précède trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Un espace convivial doté d’une cuisine Stosa, d’un bar, d’une cheminée et de larges ouvertures sur la campagne environnante offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d’hôtes confidentielle ou projet d’accueil haut de gamme.

Le sous-sol accueille le garage ainsi que les locaux techniques et bénéficie également d’une liaison intérieure.

Indépendante, la dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille, invités ou personnel. Elle comprend deux chambres, une cuisine-séjour et une salle de bains, permettant de préserver l’intimité de chacun tout en conservant une parfaite harmonie avec la propriété principale.

Plus qu'une résidence, cette propriété de prestige à Oria propose une véritable expérience de vie dans les Pouilles : l'intimité d'un vaste domaine privé, le charme de la pierre et des voûtes traditionnelles, les oliviers, les terrasses ouvertes sur la campagne et la proximité immédiate d'un centre historique chargé de caractère.

Oria bénéficie d’une situation privilégiée dans les Pouilles, entre patrimoine historique, paysages méditerranéens et douceur de vivre du Salento. À deux kilomètres seulement du cœur historique, la propriété permet de profiter du calme absolu de la campagne tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux attraits de la ville.

Une adresse particulièrement séduisante pour ceux qui recherchent une villa de luxe en Italie, un domaine privé dans les Pouilles ou une résidence de caractère offrant un remarquable potentiel familial et touristique.