Propriété de prestige à Biot au cœur d’un domaine privé

Au cœur de Biot, sur la Côte d’Azur, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la commune, cette remarquable propriété de prestige de 313 m² habitables, 375 m² avec garage, bénéficie d’une adresse confidentielle au sein d’un domaine privé fermé et sécurisé.

Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié, entre calme absolu, végétation méditerranéenne et élégance résidentielle. À l’abri des nuisances, elle conjugue généreux volumes, prestations raffinées et ouverture sur les extérieurs dans un esprit résolument tourné vers l’art de vivre de la Côte d’Azur.

Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile dès l’entrée des espaces de réception élégants et lumineux. Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d’une double exposition, tandis que la cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin. Les larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre paysager.

À l’étage, l’espace nuit accueille une exceptionnelle suite de maître d’environ 63 m², véritable appartement privé comprenant dressings, salle de bains, douche à l’italienne, terrasse et balcon. Deux autres chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d’eau ainsi que de rangements sur mesure, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.

Le niveau inférieur, directement ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace indépendant. Deux chambres supplémentaires en suite, un espace bien-être avec sauna et une buanderie complètent la propriété. Accessible depuis l’intérieur comme par une entrée privative, ce niveau se prête idéalement à l’accueil des invités ou à l’aménagement d’un espace professionnel indépendant.

À l’extérieur, la propriété révèle toute la dimension d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Les jardins paysagers accueillent une élégante piscine à débordement au sel avec fontaine, une cuisine d’été, un patio, un boulodrome, des espaces de jeux ainsi que de vastes terrasses. Un ensemble conçu pour profiter pleinement des longues journées azuréennes, recevoir et vivre en plein air dans un environnement préservé.

Un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations.

Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa belle échappée mer et son environnement résidentiel sécurisé, cette propriété constitue une adresse particulièrement rare à Biot. Elle offre un équilibre recherché entre intimité, confort et proximité des principaux pôles d’attractivité de la Côte d’Azur.

Depuis cette adresse privilégiée, Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et l’aéroport international de Nice sont accessibles en quelques minutes, tandis que Biot offre un cadre de vie recherché mêlant patrimoine, nature, art de vivre méditerranéen et proximité du littoral.

Une propriété de prestige destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu’une résidence : un lieu de vie privilégié sur la Côte d’Azur, dans un environnement confidentiel et préservé.

Dossier complet comprenant environ 60 photographies et les plans disponible sur demande.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.