Villa d'exception à Eze avec vue mer et potentiel de prestige

Nichée dans les hauteurs d'Eze, à seulement quinze minutes de Monaco, cette villa de prestige offre une opportunité rare de transformation en résidence d'exception. Implantée sur un terrain généreux de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié où la nature et la proximité de la Côte d'Azur créent une harmonie recherchée par une clientèle internationale exigeante.

La villa actuelle, d'une surface de 250 m², combine fonctionnalité et confort avec trois chambres, un studio, quatre salles de bains, un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace se prolonge en cuisines d'été et terrasses multiples offrant des perspectives remarquables sur la mer Méditerranée. Deux piscines, dont l'une chauffée, ainsi qu'un jacuzzi complètent les aménagements de loisir existants.

Le véritable atout réside dans le potentiel architectural approuvé par les autorités locales. Un permis de construire a récemment été accordé pour une extension majeure transformant la propriété en une résidence de 450 m² selon les plans d'un architecte renommé. Cette extension contemporaine ajoutera deux chambres supplémentaires et intègrera une salle de sport combinée à un spa et sauna, élevant le bien au rang des villas les plus modernes et remarquables de la région.

Cet ensemble de terrasses panoramiques, de vues méditerranéennes dégagées et d'équipements de prestige positionne la propriété comme une destination idéale pour ceux cherchant à conjuguer proximité monégasque, confort contemporain et intimité dans un cadre naturel préservé. La flexibilité offerte quant au choix des matériaux et finitions permet à l'acheteur de personnaliser son acquisition selon ses standards les plus exigeants.