Villa de prestige avec jardin aux bords de Marne ###

Villa familiale rénovée avec élégance à Joinville-le-Pont

À Joinville-le-Pont, dans le très recherché secteur des bords de Marne, cette élégante villa familiale d’environ 280 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Paris.

Entièrement rénovée, la propriété séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux. Elle conjugue avec naturel le confort contemporain, l’élégance résidentielle et la quiétude d’un environnement particulièrement verdoyant.

Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère lumineuse et raffinée. La vaste pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial pensé pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La cuisine sur mesure entièrement équipée, à la fois élégante et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble.

L’espace nuit accueille cinq chambres, dont une remarquable suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d’une salle de bains privative. Quatre salles de douche modernes complètent l’aménagement, offrant confort et intimité à toute la famille.

Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire les prestations intérieures.

À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison. Préservé de toute nuisance visuelle, il offre un cadre intime et paisible pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement retrouver le calme après une journée à Paris.

Des stationnements privatifs complètent cette propriété.

Vivre à Joinville-le-Pont, c’est bénéficier d'un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la capitale et qualité de vie résidentielle. Les bords de Marne, les espaces verts et l’atmosphère paisible de la commune offrent un environnement privilégié, tandis que les commerces, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien.

La présence du RER A permet notamment de rejoindre Paris rapidement, renforçant l’attrait de cette adresse pour une clientèle recherchant une résidence familiale élégante sans renoncer à la proximité de la capitale.

Cette villa de prestige à Joinville-le-Pont, dans le secteur des bords de Marne, réunit ainsi des critères particulièrement recherchés : rénovation complète, surfaces généreuses, prestations soignées, jardin sans vis-à-vis et excellente connexion avec Paris.

Prix de vente : 1 760 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 1 700 000 €.

Honoraires d’agence TTC : 3,53 %.

DPE ancienne version : D (230).

GES : D (35).

Une propriété rare sur le secteur, destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple résidence : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, entre élégance, nature et art de vivre.