Villa de prestige à Roquefort-les-Pins, 5 chambres rénovée

Nichée dans un cadre privilégié des Alpes-Maritimes, cette villa d'exception incarne l'art de vivre méditerranéen aux portes de la Côte d'Azur. Entièrement rénovée entre 2024 et 2026, la propriété révèle une harmonie parfaite entre modernité et confort, déployant ses 210 m² habitables sur deux niveaux généreux et lumineux.

Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle accueille le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante avec arrière-cuisine, caractérisés par de généreuses hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Trois chambres, une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de quatrième chambre complètent ce niveau principal. Un WC indépendant offre confort et discrétion.

L'étage accueille la suite parentale, véritable sanctuaire privé avec salle de bains attenante exceptionnelle : douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque et WC privatif. Une tropézienne permet de jouir pleinement du jardin et de la quiétude des lieux.

L'extérieur constitue le véritable cœur de cette propriété rare. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 000 m², la villa bénéficie d'un jardin paysagé de prestige avec deux terrasses en bois exotique, dont une équipée d'une pergola bioclimatique offrant ombrage et contrôle thermique. La piscine Diffazur neuve, chauffée au sel avec cascade, jacuzzi intégré et plage de détente, crée un espace aquatique remarquable. Un boulodrome privatif et un éclairage paysager subtil complètent cette mise en scène extérieure exceptionnelle.

La maison bénéficie d'équipements techniques de très haut niveau : trois systèmes de chauffage distincts (pompe à chaleur, poêle mixte bois-granulés, climatisation réversible) assurent un confort toute l'année et une performance énergétique classée A et B. L'électricité a été entièrement refaite avec tableau neuf, la fibre est installée, et tous les travaux bénéficient de garanties décennales. Un double garage neuf de 50 m² et un espace modulable de 15 m² complètent les infrastructures.

Roquefort-les-Pins offre un environnement naturel préservé aux collines boisées, où règnent calme et authenticité villageoise. Paradoxalement proche des grands centres de la région – le village et ses commerces se trouvent à 5 minutes, Nice et Cannes à 30 minutes, Sophia Antipolis à 10-15 minutes – la propriété privilégie l'art de vivre en retrait, sans sacrifier la connectivité. Cette villa incarne le privilège du choix : tranquillité d'une résidence établie dans un havre verdoyant et accès immédiat aux opportunités d'une région mondialement reconnue.