Appartement de prestige à vendre à Mantoue au cœur historique

Au cœur du centre historique de Mantoue (Mantova), sur le prestigieux Corso Umberto I, cette résidence hôtelière historique offre une opportunité rare d'acquérir un patrimoine immobilier d'exception au sein d'une ville italienne classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

À quelques pas de la Piazza Sordello, du Palais des Doges et de la Basilique Sant'Andrea, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse privilégiée, au cœur même de l'une des destinations culturelles les plus remarquables de Lombardie. Ici, l'architecture historique, l'art de vivre italien et le potentiel d'une activité hôtelière établie se conjuguent dans un ensemble particulièrement singulier.

Développée sur environ 1 200 m² répartis sur plusieurs niveaux, la propriété prend place dans un bâtiment historique soigneusement rénové, dont les éléments architecturaux d'origine ont été préservés et valorisés. Parquets, poutres apparentes, plafonds à caissons et encadrements de fenêtres en bois confèrent à chaque espace une atmosphère authentique et raffinée, tandis que les équipements contemporains assurent le confort attendu d'une clientèle internationale.

La résidence comprend 13 appartements indépendants, offrant une grande diversité de configurations : six studios, deux studios mansardés, deux appartements d'une chambre avec mezzanine, un appartement de deux chambres sur deux niveaux et deux appartements de trois chambres. L'ensemble permet d'accueillir une clientèle variée, de courts séjours urbains aux séjours plus prolongés.

Chaque unité dispose d'une cuisine entièrement équipée, du linge de maison, d'un lave-linge, de la climatisation et du chauffage individuels, de la télévision par satellite, du téléphone et d'une connexion internet. Un système d'accès par carte magnétique permet aux occupants de bénéficier d'une grande autonomie, tandis que les portes blindées, coffres-forts et système d'alarme renforcent la sécurité de l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'un ascenseur, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant cave, débarras, entrepôt, grenier et loft. L'installation électrique est aux normes.

Vivre ou investir sur le Corso Umberto I, c'est choisir l'une des adresses les plus centrales et recherchées du patrimoine mantouan. Depuis la résidence, les principaux monuments historiques, places et institutions culturelles de la ville sont accessibles à pied.

Restaurants, commerces, écoles, transports, pharmacies, centres de bien-être, bibliothèque et gare se trouvent également à proximité immédiate, offrant une qualité de vie particulièrement appréciable au quotidien.

Mantoue séduit par son patrimoine Renaissance exceptionnel, son identité culturelle et son atmosphère élégante, tout en bénéficiant d'une situation stratégique en Lombardie, entre les grands pôles de Milan, Vérone, Bologne et le lac de Garde.

Au-delà de ses qualités architecturales, cette propriété présente la particularité d'être associée à une activité hôtelière existante bénéficiant d'un chiffre d'affaires consolidé, offrant ainsi une dimension patrimoniale et entrepreneuriale à cette acquisition.

La combinaison d'un emplacement central, d'un bâtiment historique, de 13 unités indépendantes et d'une organisation permettant une gestion largement autonome en fait un actif particulièrement singulier sur le marché immobilier de prestige à Mantoue.

Une adresse rare pour conjuguer patrimoine italien, art de vivre et investissement immobilier au cœur d'une ville historique d'exception.