Propriété d’exception face à l’océan à Saint-Marc-sur-Mer

À la pointe de Penchâteau, dans l’un des emplacements les plus recherchés du littoral de Loire-Atlantique, cette remarquable propriété face à l’océan offre un privilège devenu exceptionnel : accéder directement à la plage depuis son propre parc.

Derrière un élégant mur d’enceinte en pierre, cette demeure de caractère édifiée en 1880 semble s’être retirée du monde. Sa façade tournée vers l’Atlantique, ses pierres de taille, sa toiture en ardoise et sa porte rouge emblématique composent une architecture pleine de charme, intimement liée à l’histoire balnéaire de la presqu’île.

La propriété s’étend sur un parc entièrement clos de 1 775 m², planté de grands pins et d’essences maritimes. Une porte piétonne aménagée dans le mur d’enceinte s’ouvre directement sur la plage. Quelques pas suffisent pour passer du jardin au sable et profiter pleinement de l’océan, dans une intimité rare.

La maison principale développe environ 440 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les volumes sont généreux et largement ouverts sur la mer. Près de 100 m² d’espaces de réception face à l’océan offrent un cadre spectaculaire pour recevoir et vivre au rythme des marées.

La propriété compte 9 chambres, dont 5 suites avec vue sur la mer, ainsi qu’une salle de billard et un vaste garage. Chaque espace participe à cette sensation unique de résidence familiale tournée vers l’Atlantique.

Une longère indépendante de 137 m² complète l'ensemble. Son séjour de 70 m² bénéficie lui aussi d'une vue sur la mer et offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et invités, préserver l'intimité de chacun ou envisager un espace indépendant.

Située à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate du Pouliguen et de la presqu’île de Guérande, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Restaurants et commerces sont accessibles à pied, tandis que La Baule se rejoint en une dizaine de minutes.

À seulement une heure de Nantes, cette adresse conjugue ainsi la quiétude d'une propriété privée en bord de mer avec une excellente accessibilité.

Plus qu'une résidence, cette propriété offre un véritable art de vivre face à l'océan : les promenades sur la plage au départ du jardin, les pins bercés par les vents marins, les longues journées en famille et les couchers de soleil sur l'Atlantique.

Les propriétés bénéficiant d'un tel emplacement, d'une telle superficie et d'un accès privé direct à la plage sont particulièrement rares.

Une propriété de prestige unique sur le littoral, où l'océan devient le prolongement naturel du jardin.

DPE : C.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58 %. Prix hors honoraires : 5 300 000 €.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.