Propriété contemporaine d’exception à La Baule-les-Pins

The White Lodge — une signature contemporaine à quelques pas de l’océan

À La Baule-Escoublac, dans le très recherché quartier de La Baule-les-Pins, The White Lodge offre une adresse rare, à quelques pas de l’océan et dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de la station balnéaire.

Construite en 2022 sur une belle parcelle paysagée, cette propriété contemporaine de 227 m² habitables, soit 312 m² de surface totale, conjugue architecture contemporaine, lignes épurées et élégance naturelle. Déployée sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle propose un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable.

Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le niveau jardin accueille une vaste réception réunissant séjour, salon et cuisine intégrée haut de gamme, entièrement travaillée dans une palette blanche qui souligne l'esprit architectural de la villa. Une salle à manger s'ouvre sur une remarquable terrasse de 70 m², tandis qu'une seconde terrasse de 15 m² prolonge le salon et offre une agréable vue sur l'océan Atlantique.

Une première suite avec salle d'eau et rangements complète ce niveau.

À l'étage, trois suites supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau et de toilettes. La suite principale bénéficie d'un vaste dressing ainsi que d'un balcon avec vue sur la mer. Les deux autres suites s'ouvrent sur une terrasse commune, protégée par les pins et offrant une atmosphère particulièrement sereine.

Les prestations témoignent d'une recherche constante d'élégance : parquet en chêne, carrelage grand format, menuiseries aluminium noir, éclairages design et sélection d'œuvres d'art composent un univers contemporain sophistiqué, sans ostentation.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue une véritable prolongation de la maison. Pins, palmiers et essences adaptées au littoral composent un écrin végétal remarquable, préservant l'intimité de cette propriété tout en renforçant son caractère résolument balnéaire.

Le niveau rue apporte une dimension fonctionnelle particulièrement appréciable avec un garage double, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, parfaitement adaptée à l'accueil d'invités, d'adolescents ou de personnel. Deux stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Avec son architecture récente, ses prestations haut de gamme, ses espaces extérieurs généreux et surtout son emplacement privilégié à La Baule-les-Pins, à proximité immédiate de l'océan, The White Lodge incarne une certaine conception de l'immobilier de prestige : celle d'une résidence pensée pour profiter pleinement du littoral, entre élégance contemporaine, nature et art de vivre.

DPE : A

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 2 150 000 € net vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 520 €, indexée sur les prix moyens des énergies de 2021.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.