La Palmeraie : propriété Art Déco d’exception à La Baule

Une adresse rare au cœur du quartier des Oiseaux

Exclusivité – La Baule-Escoublac – Quartier des Oiseaux

À La Baule-Escoublac, certaines adresses dépassent le simple statut de propriété : elles incarnent un patrimoine, une atmosphère et un art de vivre. La Palmeraie appartient à cette catégorie rare.

Cette remarquable propriété de prestige à La Baule, édifiée dans l'esprit des Années folles, séduit par son architecture Art Déco, sa façade immaculée et ses palmiers centenaires qui composent un décor d'une élégance intemporelle. Elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur du quartier des Oiseaux, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Baule, à seulement une centaine de mètres de la plage.

Ici, l'environnement offre un équilibre privilégié entre proximité immédiate de l'océan, élégance architecturale et quiétude au milieu des pins. La célèbre baie de La Baule, son littoral et son art de vivre balnéaire sont accessibles à pied, tandis que la propriété demeure préservée des regards.

Déployée sur trois niveaux, La Palmeraie développe environ 686 m² de volumes généreux, pensés pour recevoir, partager et profiter pleinement de la vie.

Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 120 m², prolongée par une terrasse de 100 m². Les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et la lumière naturelle renforcent le caractère majestueux des lieux, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale.

La propriété dispose de dix suites, d'une superficie comprise entre 27 et 54 m². Chacune possède sa propre identité et certaines bénéficient d'une terrasse ou d'un patio privatif. Cette configuration offre une liberté rare : réunir une grande famille, recevoir des proches dans des conditions privilégiées ou imaginer une résidence capable d'accueillir de nombreux invités tout en préservant l'intimité de chacun.

Une cuisine professionnelle entièrement équipée complète cet ensemble et ouvre de multiples possibilités, de la réception privée au dîner orchestré par un chef, avec cette liberté précieuse de pouvoir recevoir sans contrainte.

Au sommet de la propriété se trouve sans doute l'un de ses atouts les plus singuliers : un rooftop de 200 m².

Cette vaste terrasse panoramique domine les cimes et compose un véritable belvédère privé. Depuis cet espace privilégié, les perspectives s'ouvrent sur le ciel et la baie de La Baule, offrant un cadre spectaculaire pour les réceptions, les moments de détente ou simplement pour contempler le coucher du soleil.

À La Baule, disposer d'un tel espace extérieur en hauteur, au cœur du quartier des Oiseaux et à quelques pas de la plage, constitue un privilège particulièrement rare.

Par son architecture Art Déco, ses volumes exceptionnels, ses dix suites, ses espaces de réception et son rooftop panoramique, La Palmeraie propose une conception résidentielle peu commune sur le littoral atlantique.

Plus qu'une propriété de prestige à La Baule-Escoublac, elle offre une véritable expérience de vie : celle d'une demeure historique tournée vers l'océan, pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de l'une des destinations balnéaires les plus emblématiques de la côte Atlantique.

DPE : D

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 3 600 000 € net vendeur.

Consommation d'énergie annuelle estimée : entre 6 400 € et 8 400 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.