Villa de prestige avec vue mer à Nice Gairaut

Une adresse confidentielle au cœur de Nice Gairaut

À Nice, sur les hauteurs prisées de Gairaut, cette remarquable villa de charme des années 1920 offre un cadre de vie rare, où l'élégance de l'architecture historique se conjugue avec la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 250 m², cette propriété d'environ 250 m² séduit par son caractère, ses volumes généreux et la préservation de nombreux éléments d'époque, parmi lesquels les sols en marbre, les fenêtres d'origine et des salles de bains au caractère unique. Entièrement entretenue et en parfait état, elle constitue une adresse particulièrement recherchée pour les amateurs de demeures de charme.

Depuis le premier étage, le double séjour avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue mer, créant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et des paysages de la Côte d'Azur.

La propriété développe une organisation particulièrement confortable sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une suite, ainsi qu'un espace bureau, un cellier, une chaufferie et un vaste garage.

Le premier étage constitue le cœur de réception de la villa avec une élégante entrée, un double séjour avec cheminée prolongé par la terrasse et sa vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage offre deux très grandes chambres en suite avec placards, apportant intimité et confort à l'espace nuit.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré de 2 250 m² constitue un véritable écrin de verdure au sein de Nice Gairaut.

La propriété bénéficie d'un espace piscine particulièrement séduisant, aménagé autour d'une cuisine d'été, d'un espace dédié au repos et d'un coin repas. Un WC indépendant complète cet ensemble pensé pour les journées estivales, les réceptions privées et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Réputé pour son environnement résidentiel et recherché, Gairaut offre un équilibre particulièrement prisé entre tranquillité, élégance résidentielle et proximité des principaux pôles de la Côte d'Azur.

La villa bénéficie d'une situation stratégique, à environ 15 minutes de l'aéroport international de Nice, 20 minutes de Monaco et seulement quelques minutes du tramway. Cette localisation permet de profiter du rayonnement de Nice, tout en conservant le caractère résidentiel et privilégié des hauteurs de la ville.

Entre patrimoine architectural, espaces extérieurs généreux et panorama méditerranéen, cette villa de prestige avec vue mer à Nice Gairaut offre bien davantage qu'une résidence : un art de vivre azuréen dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Un bien rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère, d'un environnement privilégié et d'une adresse d'exception sur la Côte d'Azur.

Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.

Informations sur les risques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.