Villa de prestige à Nice Gairaut avec vue mer

Au cœur de Nice Gairaut, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la Côte d’Azur, cette élégante villa de prestige offre un cadre de vie rare, entre intimité, volumes généreux et panorama sur la Méditerranée. Nichée au sein d’un domaine privé et sécurisé, au milieu d’un environnement verdoyant et préservé, elle conjugue sérénité résidentielle et proximité immédiate des grands axes de la région niçoise.

Édifiée sur un remarquable terrain d’environ 2 225 m², cette propriété développe près de 289 m² habitables et bénéficie d’une conception particulièrement adaptée à une vie familiale comme à la réception.

La pièce maîtresse de la villa est son vaste séjour d’environ 100 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière naturelle. Ses proportions généreuses offrent un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement de la vue mer, signature particulièrement recherchée des propriétés de prestige à Nice.

Une cuisine indépendante d’environ 33 m², spacieuse et conviviale, complète harmonieusement les espaces de réception.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, permettant de préserver confort et intimité pour les occupants et leurs invités.

La propriété dispose également d’un espace en sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureaux, appartement indépendant ou espace professionnel, selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires.

À l’extérieur, le terrain entièrement préservé des regards bénéficie d’une piscine et d’un environnement calme, verdoyant et intimiste. Plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété.

Située à Gairaut, cette villa bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de Nice et de la Côte d’Azur tout en conservant une atmosphère résidentielle et confidentielle. L’accès autoroutier se rejoint en seulement 3 minutes, tandis que l’aéroport international de Nice est accessible en environ 15 minutes.

Cette propriété constitue ainsi une adresse privilégiée pour une famille à la recherche de volumes généreux, d’espace extérieur, de tranquillité et d’une vue mer, mais également pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et activité professionnelle.

Plus qu’une villa, cette propriété offre une certaine conception de l’art de vivre niçois : l’espace, la lumière, la Méditerranée à l’horizon et le privilège d’un environnement résidentiel préservé, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles de la Côte d’Azur.