Villa de prestige à La Baule-Benoît, à deux pas de la plage

Dans le très recherché quartier Casino-Benoît à La Baule, cette villa de prestige incarne une vision particulièrement élégante de l’art de vivre balnéaire. À quelques pas de la célèbre plage Benoît, elle conjugue avec une remarquable justesse le charme intemporel d’une demeure Belle Époque et l’audace d’une architecture contemporaine.

Derrière un portail discret, la villa dévoile une façade immaculée, une toiture en ardoise et des volets persiennes qui rappellent l’architecture emblématique de La Baule. Sur le côté, une extension de verre et d’acier vient prolonger cette esthétique classique dans une écriture architecturale résolument contemporaine. Ce dialogue entre patrimoine et modernité confère à la propriété une personnalité rare.

À l’intérieur, la lumière occupe une place centrale. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, organisée autour d’un vaste îlot. À demi-niveau, l’espace de réception se développe en double hauteur et bénéficie d’une spectaculaire verrière intérieure, créant des perspectives ouvertes et une sensation de volume remarquable.

Entièrement vitré et suspendu entre le séjour et la piscine, le bureau offre un point de vue singulier sur la maison et son environnement. L’architecture a ici été pensée autant pour le confort que pour la contemplation, avec une succession d’espaces qui communiquent naturellement entre eux.

La villa propose quatre suites, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort particulièrement privilégiées. La suite parentale se distingue par son raffinement : salle d’eau habillée de marbre, mur en lapis-lazuli, baignoire îlot et dressings réalisés sur mesure. Deux autres suites prennent place à l’étage, tandis qu’une quatrième suite indépendante est aménagée dans la dépendance.

Cette dépendance accueille également un double garage, apportant une fonctionnalité appréciable à cette propriété d’exception.

À l’extérieur, le jardin clos d’environ 450 m² prolonge l’esprit de villégiature de la villa. Une longue piscine s’étire au cœur de la propriété, accompagnée d’une terrasse en bois exotique, de palmiers et d’agapanthes. L’ensemble compose un écrin intime et dépaysant, parfaitement adapté aux journées d’été comme aux moments de détente en toute saison.

Le quartier Casino-Benoît figure parmi les adresses les plus recherchées de La Baule. Entre la plage Benoît, les élégantes villas balnéaires, les commerces, les restaurants et les activités nautiques, ce secteur offre une qualité de vie rare, à la fois résidentielle, familiale et résolument tournée vers l’océan.

Cette villa de prestige à La Baule-Benoît bénéficie ainsi d’un emplacement particulièrement privilégié : celui qui permet de profiter pleinement de la station sans renoncer à l’intimité d’une propriété indépendante.

Avec son architecture mêlant Belle Époque et modernité, ses quatre suites, sa piscine, son jardin paysager et sa proximité immédiate avec la plage, Villa Alba propose bien plus qu'une résidence secondaire : une véritable adresse de villégiature et un art de vivre baulois, dans l’un des emplacements les plus convoités de la station.

DPE : B

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,44 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.