Villa d’exception au cœur de La Baule – Off Market

Villa de prestige à vendre à La Baule-Escoublac

Exclusivité – Off Market – Plein centre de La Baule-Escoublac

Rarement une adresse aura aussi bien incarné l’art de vivre baulois. À quelques pas de l’animation du centre et de toutes les commodités, cette villa contemporaine de prestige à La Baule-Escoublac bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la façade atlantique.

Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété conjugue élégance architecturale, confort et généreux volumes. Son espace de vie de plus de 70 m² constitue le cœur de la maison, offrant un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager et profiter pleinement d’une résidence conçue autour du bien-être et de la convivialité.

La suite principale d’environ 33 m² prolonge cette sensation d’espace et de confort, avec une véritable atmosphère de résidence privée. La villa bénéficie également de la climatisation et d’un DPE classé A, soulignant la qualité de ses performances énergétiques.

Choisir La Baule-Escoublac, c’est adopter un art de vivre entre océan, élégance et nature. La célèbre baie de La Baule, les plages, les commerces, les restaurants et les nombreuses adresses emblématiques de la station composent un environnement particulièrement recherché.

Ici, le privilège réside aussi dans la possibilité de profiter pleinement de la vie bauloise à pied, depuis une adresse située en plein centre, tout en bénéficiant du confort et de l’intimité d’une villa contemporaine.

Proposée exclusivement Off Market, cette villa s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’une propriété confidentielle et d’une adresse privilégiée à La Baule.

Le dossier complet ainsi que les photographies sont disponibles sur demande, afin de préserver la confidentialité de cette opportunité.

Prix : 1 900 000 € net vendeur

Honoraires acquéreur : 4,7 %, soit un prix honoraires inclus de 1 989 300 €.

DPE : A.

Consommation d’énergie annuelle estimée : entre 1 000 € et 1 200 €, indexée sur le prix moyen des énergies de l’année 2025.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Visuel non contractuel – image générée par intelligence artificielle.